Pieter de Hooghstraat 43
3583 RH UtrechtOmschrijving
Leuke, lichte en sfeervolle tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, op elke woonlaag een toilet en een heerlijk besloten achtertuin die op het westen is gelegen en beschikt over een ruime stenen schuur.Deze woning is gesitueerd in één van de gezelligste buurten van Utrecht-Oost. De Schildersbuurt kenmerkt zich door de karakteristieke jaren ’20 bouw en een mix aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
Leuke, lichte en sfeervolle tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, op elke woonlaag een toilet en een heerlijk besloten achtertuin die op het westen is gelegen en beschikt over een ruime stenen schuur.Deze woning is gesitueerd in één van de gezelligste buurten van Utrecht-Oost. De Schildersbuurt kenmerkt zich door de karakteristieke jaren ’20 bouw en een mix aan bewoners. De Pieter de Hooghstraat kent samen met het fraaie plantsoen aan de belendende Govert Flinckstraat een warm en welhaast dorps karakter, waar kinderen veilig op straat spelen en men de buren kent. Alle benodigde voorzieningen zitten op loopafstand bij de gezellige Adriaen van Ostadelaan en om de hoek bij het mooie Wilhelminapark. Er is veel leuke horeca in de buurt zoals Brasserie Van Ostade, Kaatje's, Spaghetteria en IJssalon Italia. Daarnaast zijn er ook genoeg verenigingen en sportgelegenheden in de buurt, zoals de sportvelden rondom de Galgenwaard en het zwembad Krommerijn. Leuk voor kleine kinderen is bovendien de biologische kinderboerderij de Moestuin vlakbij gelegen. Ook zijn er diverse kinderdagbverblijven en basisscholen op loopafstand. Op 10 minuten fietsafstand sta je op de Neude in de gezellige Utrechtse drukte. Op zoek naar rust, natuur of een rondje hardlopen? Op 10 minuten fietsafstand de andere kant op, kan je heerlijk vertoeven in het mooie natuurgebied Amelisweerd.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, vaste kast onder trap, toilet, voormalige keuken die nu in gebruik is als bijkeuken- en wasruimte, met cv ketel, vaste kast en originele keukenkast. Via de achterdeur stap je in de op het westen gelegen achtertuin, met stenen schuur die is voorzien van elektra. Via de gang ligt de ruime woonkamer waar aan de straatzijde de keuken is gesitueerd. Met openslaande deuren bereik je eveneens de besloten achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer ook gelegen aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet, vanuit de beide grote slaapkamers toegankelijk, 3e ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, 4e kleinere slaapkamer ook gelegen aan de achterzijde.
2e verdieping:
Deze verdieping is in 2022 met duurzame materialen opgebouwd en geïsoleerd. Deze woonlaag beschikt over een overloop met dakraam en een 5e slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de masterbedroom voorzien van grote glazen schuifpui met en suite gelegen moderne badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.
Achtertuin:
Besloten achtertuin met een stenen schuur met een vrolijke schommel onder de appelboom. De achtertuin is op het westen gelegen en is bereikbaar vanuit de woonkamer via de openslaande deuren en vanuit de bijkeuken.
Voor de diverse afmetingen en plattegronden verwijzen wij graag naar het meetrapport.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Bouwjaar : 1941, 2e verdieping 2022
Onderhoud : Goed tot uitstekend
Oppervlakte : ca. 115m2
Inhoud : ca.409m3
Verwarming : cv installatie
Warm water : cv ketel
Oplevering : in overleg
Nice, light and atmospheric terraced house with no less than 6 bedrooms, 2 bathrooms, a toilet on each floor and a lovely enclosed backyard that faces west and has a spacious stone shed.
This house is situated in one of the nicest neighborhoods in Utrecht-Oost. The Schildersbuurt is characterized by the characteristic 1920s construction and a mix of residents. The Pieter de Hooghstraat, together with the beautiful park on the adjacent Govert Flinckstraat, has a warm and almost village character, where children play safely on the street and people know their neighbors. All necessary amenities are within walking distance at the cozy Adriaen van Ostadelaan and around the corner from the beautiful Wilhelminapark. There are many nice restaurants in the area such as Brasserie Van Ostade, Kaatje's, Spaghetteria and IJssalon Italia. In addition, there are also plenty of associations and sports facilities in the area, such as the sports fields around the Galgenwaard and the Krommerijn swimming pool. The organic petting zoo De Moestuin is also nice for small children. There are also various daycare centres and primary schools within walking distance. A 10-minute bike ride away, you are on the Neude in the pleasant hustle and bustle of Utrecht. Looking for peace, nature or a run? A 10-minute bike ride in the other direction, you can enjoy the beautiful nature reserve Amelisweerd.
Layout
Ground floor:
Entrance, hall, fixed cupboard under the stairs, toilet, former kitchen that is now used as a utility room and laundry room, with central heating boiler, fixed cupboard and original kitchen cupboard. Through the back door you enter the west-facing backyard, with a stone shed that is equipped with electricity. Through the hallway is the spacious living room where the kitchen is located on the street side. With French doors you also reach the enclosed backyard.
1st floor:
Landing, smaller bedroom located at the front, 2nd spacious bedroom also located at the front, bathroom with shower, sink and toilet, accessible from both large bedrooms, 3rd spacious bedroom located at the rear, 4th smaller bedroom also located at the rear.
2nd floor:
This floor was built and insulated with sustainable materials in 2022. This living floor has a landing with skylight and a 5th bedroom located at the rear. At the front, the master bedroom has a large glass sliding door with en-suite modern bathroom with a bath, toilet, shower and double sink.
Back garden:
Enclosed backyard with a stone shed with a cheerful swing under the apple tree. The backyard is located on the west and is accessible from the living room through the patio doors and from the utility room.
For the various dimensions and floor plans, we would like to refer you to the measurement report.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.
Year of construction: 1941, 2nd floor 2022
Maintenance: Good to excellent
Surface: approx. 115m2
Volume: approx. 409m3
Heating: central heating system
Hot water: central heating boiler
Delivery: in consultation
Feedback sturen
Zijvensters
Geschiedenis
Opgeslagen
This house is situated in one of the nicest neighborhoods in Utrecht-Oost. The Schildersbuurt is characterized by the characteristic 1920s construction and a mix of residents. The Pieter de Hooghstraat, together with the beautiful park on the adjacent Govert Flinckstraat, has a warm and almost village character, where children play safely on the street and people know their neighbors. All necessary amenities are within walking distance at the cozy Adriaen van Ostadelaan and around the corner from the beautiful Wilhelminapark. There are many nice restaurants in the area such as Brasserie Van Ostade, Kaatje's, Spaghetteria and IJssalon Italia. In addition, there are also plenty of associations and sports facilities in the area, such as the sports fields around the Galgenwaard and the Krommerijn swimming pool. The organic petting zoo De Moestuin is also nice for small children. There are also various daycare centres and primary schools within walking distance. A 10-minute bike ride away, you are on the Neude in the pleasant hustle and bustle of Utrecht. Looking for peace, nature or a run? A 10-minute bike ride in the other direction, you can enjoy the beautiful nature reserve Amelisweerd.
Layout
Ground floor:
Entrance, hall, fixed cupboard under the stairs, toilet, former kitchen that is now used as a utility room and laundry room, with central heating boiler, fixed cupboard and original kitchen cupboard. Through the back door you enter the west-facing backyard, with a stone shed that is equipped with electricity. Through the hallway is the spacious living room where the kitchen is located on the street side. With French doors you also reach the enclosed backyard.
1st floor:
Landing, smaller bedroom located at the front, 2nd spacious bedroom also located at the front, bathroom with shower, sink and toilet, accessible from both large bedrooms, 3rd spacious bedroom located at the rear, 4th smaller bedroom also located at the rear.
2nd floor:
This floor was built and insulated with sustainable materials in 2022. This living floor has a landing with skylight and a 5th bedroom located at the rear. At the front, the master bedroom has a large glass sliding door with en-suite modern bathroom with a bath, toilet, shower and double sink.
Back garden:
Enclosed backyard with a stone shed with a cheerful swing under the apple tree. The backyard is located on the west and is accessible from the living room through the patio doors and from the utility room.
For the various dimensions and floor plans, we would like to refer you to the measurement report.
Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent.
Year of construction: 1941, 2nd floor 2022
Maintenance: Good to excellent
Surface: approx. 115m2
Volume: approx. 409m3
Heating: central heating system
Hot water: central heating boiler
Delivery: in consultation
Feedback sturen
Zijvensters
Geschiedenis
Opgeslagen
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 775.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.739,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
409 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-09-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28 C (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (7.22 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Overig
Toelichting
EDPM hoofddak 2022, dak bijkeuken 2015
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
4263
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
