Linschotensingel 1 A C in Utrecht 3525 XA: Appartement.

Omschrijving

Een goed onderhouden en sfeervol 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het westen waardoor je in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Je vindt het appartement op de 1e verdieping van een gebouw dat in 1995 werd opgeleverd, relatief jong dus. Bij binnenkomst in het gebouw valt meteen op dat het fris is en ruim van opzet, net als de woning zelf. Ook is het sfeervol en lekker...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Linschotensingel 1 A C in Utrecht 3525 XA

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Boekelaan 1033571 XB Utrecht € 350.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Een goed onderhouden en sfeervol 3-kamer appartement met een heerlijk balkon op het westen waardoor je in de middag en avond heerlijk in de zon kunt zitten. Je vindt het appartement op de 1e verdieping van een gebouw dat in 1995 werd opgeleverd, relatief jong dus. Bij binnenkomst in het gebouw valt meteen op dat het fris is en ruim van opzet, net als de woning zelf. Ook is het sfeervol en lekker licht en op de vloer ligt een fraaie vloer. De keuken en badkamer zijn ook smaakvol en van alle gemakken voorzien. Je hoeft er ons inziens niets meer aan te doen en voor het cascomatig onderhoud heb je de gezonde en goed functionerende v.v.e.

De plek is ook ideaal; het appartement ligt op een steenworp afstand van een paar winkels voor je dagelijkse boodschappen en met de fiets sta in in no time in de oude binnenstad van Utrecht. Met auto ben je in "met twee rechts" op de Waterlinieweg waarmee je snel de stad uit bent. Voor de deur een mooi plantsoen en op loopafstand het Beatrixpark met daarin het fort Lunetten.

Kortom een "turnkey" appartement met een heerlijk balkon op een prima plek.

De verkoper heeft in de onderbouw ook een grote garage waar twee auto's, achter elkaar in kunnen. Deze garage wordt als eerste aangeboden aan de koper van het appartement.

Indeling:
Begane grond, afgesloten en ruime centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie;

1e verdieping:
Entree appartement, gang, slaap-/ studeer kamer aan de galerijkant, badkamer, slaapkamer, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken vind je aan de galerijkant van dit appartement, naast de keuken is een handige bijkeuken.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via c.v. ketel (Nefit 2012), er is een onderhoudscontract vanuit de v.v.e.;
- gezonde en actieve v.v.e., de servicekosten bedragen € 150,-- per maand;
- in 2019 is de meterkast vernieuwd
- in 2019 is de badkamer vernieuwd
- de vraagprijs van de garage is € 40.000,-- k.k.

A well-maintained and attractive 3-room apartment with a lovely west-facing balcony so you can sit in the sun in the afternoon and evening. You will find the apartment on the 1st floor of a building that was completed in 1995, so it is relatively young. Upon entering the building, you immediately notice that it is fresh and spacious, just like the house itself. It is also attractive and nice and light and the floor has a beautiful floor. The kitchen and bathroom are also tasteful and fully equipped. In our opinion, you don't have to do anything about it anymore and for the hull maintenance you have the healthy and well-functioning homeowners' association.

The place is also ideal; The apartment is a stone's throw from a few shops for your daily shopping and you can reach the old city center of Utrecht by bike in no time. By car you are "with two on the right" on the Waterlinieweg, which takes you out of the city quickly. There is a beautiful park in front of the door and the Beatrix Park with Fort Lunetten is within walking distance.

In short, a "turnkey" apartment with a lovely balcony in a great location.

The seller also has a large garage in the basement that can accommodate two cars, one behind the other. This garage is the first to be offered to the buyer of the apartment.

Layout:
Ground floor, closed and spacious central entrance with staircase and elevator installation;

1st floor:
Apartment entrance, hallway, bedroom/study on the gallery side, bathroom, bedroom, spacious living room with access to the balcony. The open kitchen can be found on the gallery side of this apartment, next to the kitchen is a handy utility room.

Particularities:
- Heating and hot water via central heating. boiler (Nefit 2012), there is a maintenance contract from the homeowners' association;
- healthy and active homeowners' association, the service costs are € 150 per month;
- the meter cupboard was renewed in 2019
- the bathroom was renovated in 2019
- the asking price of the garage is € 40,000 k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.597,01 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 209 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 4680 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom