Renstraat 15

Omschrijving

Wonen op een absolute toplocatie in Utrecht-Oost, in de wijk Oudwijk?
Dat kan in deze lichte, uitstekend onderhouden drie kamer tussenwoning.

Oudwijk is één van de populairste buurten in Utrecht en biedt alles om heerlijk te wonen. Deze uitstekend onderhouden woning is strak afgewerkt, beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met geöliede houten vloer dat zich kenmerkt door zijn hoge plafonds.
Een luxe open keuken (2021) in de uitbouw welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder: combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker en stenen aanrechtblad. Verder heeft de woning 2 goede slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren de woning grondig gerenoveerd.
De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing.

Kortom heerlijk rustig wonen én volop genieten van het stadsleven in een woning die je direct kunt betrekken zonder te klussen! Maak snel een afspraak, wij leiden je graag rond!


De Renstraat is gelegen in Oudwijk. De straat kenmerkt zich door de sfeervolle bouwstijl van rond 1910. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat met Albert Heijn, maar ook leuke delicatessenzaken. Ook het Wilhelminapark is vrijwel direct om de hoek gelegen. De Utrechtse binnenstad en Centraal Station zijn in ca. 5 minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen als A27, A28 en A12 zijn op korte afstand gelegen.

De huidige bewoner aan het woord...
"Als ik de straat en de wijk kon meeverhuizen, dan zou ik het doen. Wat heb ik hier heerlijk gewoond de afgelopen 14 jaar.
Op zaterdag lekker wandelen naar de bloemenmarkt van Utrecht, maar ook de gezelligheid van de winkeltjes en horeca op de Burgemeester Reigerstraat.
En het huis zelf heb ik in al die jaren opgeknapt tot een heerlijk thuis. Ik hoop dat de volgende bewoner er net zo van gaat genieten als ik."

Indeling

Begane grond:
Entree, gang met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime lichte woonkamer met trapkast en toegang tot patio. De keuken is luxe en van alle gemakken voorzien combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker en stenen aanrechtblad. Tevens bevinden zich hier de toilet, wasruimte en een tweede deur die toegang geeft tot de patio.

1e verdieping:
Overloop, ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde, luxe nette badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop douche, dubbele wastafel en 2e toilet, 2e slaap/werk-kamer gelegen aan de achterzijde

Via de overloop krijg je dmv de vlizotrap toegang tot de vliering.

Aanvullende informatie
- Goed onderhouden tussenwoning in Oudwijk, Utrecht Oost.
- Nieuwe elektra (2014)
- Nieuwe leidingen (2014 en 2021),
- Nieuwe badkamer (2014),
- Nieuwe keuken (2021)
- Kozijnen slaapkamer voorzijde vervangen (2014)
- De dakbedekking van de uitbouw (het platte dak) is in juni 2017 geheel vernieuwd
- Ouderdomsclausule is op deze woning van toepassing
- Oplevering eind juli / begin augustus

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.466,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 54 m² Inhoud 303 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Topline Compact Hrc 25 (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (2.34 m bij 2.01 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 133 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties