Parklaan 53 in Bilthoven 3722 BD: Woonhuis.

Omschrijving

Ruime jarendertig-hoekwoning met garage gelegen in de leuke wijk Overbosch in Bilthoven.
Deze wijk met lommerrijke lanen is kleinschalig, kindvriendelijk en ligt tegen het prachtige
Houdringebos aan. Op loopafstand treft u het centrum van Bilthoven dat een ruim winkelaanbod
kent maar ook gezellige horeca. Het NS-station is op korte afstand gelegen vanwaar Utrecht en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruime jarendertig-hoekwoning met garage gelegen in de leuke wijk Overbosch in Bilthoven.
Deze wijk met lommerrijke lanen is kleinschalig, kindvriendelijk en ligt tegen het prachtige
Houdringebos aan. Op loopafstand treft u het centrum van Bilthoven dat een ruim winkelaanbod
kent maar ook gezellige horeca. Het NS-station is op korte afstand gelegen vanwaar Utrecht en
Amersfoort snel bereikbaar zijn.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen.

Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd en de garage is van binnenuit bereikbaar. Er kan op de begane grond
een woonoppervlakte gerealiseerd worden van liefst 92 vierkante meter.

Indeling: entree, ruime hal, toilet met fonteintje, toegang naar kelderkast, royale en uitgebouwde U-vormige woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, ijskast, gaskookplaat, oven
en afzuigkap. De garage is vanuit de keuken bereikbaar en de gehele begane grond is voorzien
van een houten vloer. Besloten achtertuin op het noordwesten met een eenvoudige stenen schuur.

Eerste verdieping: overloop met zijraam dat is voorzien van glas-in-loodramen, slaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van openslaande deuren naar het balkon,eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel, tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap met een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers hebben een dakraam. De slaapkamer achter heeft ook een dakkapel. Het perceel is 378 vierkante meter groot met een voortuin op het zuidwesten en een fijne, besloten achtertuin op het noordwesten.
Op het dak van de garage en van de uitbouw liggen tien zonnepanelen. De garage is voorzien van een
vliering. Het geheel dient aangepakt en gemoderniseerd te worden en vraagt duidelijk om een
investering.

Er is geen NVM-vragenlijst beschikbaar. In de koopovereenkomst zullen een nietzelf-bewoondclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Spacious 1930s corner house with garage located in the nice Overbosch district in Bilthoven.
This district with leafy avenues is small-scale, child-friendly and located against the beautiful countryside
Houdringebos. Within walking distance you will find the center of Bilthoven with a wide range of shops
but also cozy catering establishments. The railway station is located a short distance from Utrecht and
Amersfoort can be reached quickly.

In short: a wonderful place to live.

The house has been expanded at the rear and the garage is accessible from the inside. It is possible on the ground floor
a living area of ??no less than 92 square meters can be realized.

Layout: entrance, spacious hall, toilet with sink, access to cellar cupboard, spacious and extended U-shaped living room with open kitchen with built-in appliances: dishwasher, refrigerator, gas hob, oven
and extractor hood. The garage is accessible from the kitchen and the entire ground floor is equipped
of a wooden floor. Private, northwest-facing backyard with a simple stone shed.

First floor: landing with side window with stained glass windows, bedroom at the rear with French doors to the balcony, simple bathroom with bath, toilet and sink, second and third bedroom at the front.

Second floor: accessible by a staircase with a bedroom at the front and a bedroom at the rear. Both rooms have a skylight. The rear bedroom also has a dormer window. The plot is 378 square meters with a front garden on the southwest and a nice, private backyard on the northwest.
There are ten solar panels on the roof of the garage and the extension. The garage is equipped with a
attic. The whole thing needs to be tackled and modernized and clearly requires a
investment.

There is no NVM questionnaire available. A non-occupancy clause and an old age clause will be included in the purchase agreement.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.743,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 378 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 547 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-05-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (10.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 1572 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom